【全屋裝修大全 工期、預算及流程參考】

香港全屋裝修涉及的工程項目廣泛，在裝修工程的工期、預算及流程上並無劃一標準，全屋裝修一般會牽涉包括清拆、水電、泥水、木工、油漆、訂造傢俬到收尾驗收等多個階段，工期與預算會根據單位面積、設計要求及用料檔次而有所不同。香港 2024-2025年裝修市場參考價平均每平方呎約$1,000，實際可由$600-$1,200浮動，除了工程費用外，亦包括工程管理成本，工期方面，細單位可快至40日完工，大單位則可達3個月或以上。

300平方呎單位 全屋裝修：  

300呎通常為一房住宅，全屋裝修或翻新目標多以收納、實用、簡約為主，裝修工序包含舊裝修全清拆、牆身及地台平整、水喉電線翻新、基本泥水修補、油漆及簡單木工，預算方面大約$150,000-$180,000，訂造傢俬最少$40,000-$60,000。標準工期約需1-1.5個月，設計細節如開放式廚房、隱藏儲物、摺床等可按預算追加，以免總價追加升級而失預算。

400平方呎單位 全屋裝修：

400呎常見於市區一至兩房單位，裝修流程和項目包括清拆、重鋪水電、全屋批盪、瓷磚鋪設、升級門窗、廚廁翻新、油漆、造櫃、家居燈具裝嵌等，預算由$250,000-$320,000浮動，取決於用料及設計複雜度，市場常見約$300,000以上（加上訂造傢俬及高檔用料則達$360,000-$380,000），工期多為45-70工作天（2-2.5個月），訂造傢俬或磚材短缺或會延時。

600平方呎單位 全屋裝修：

600呎屬中型家庭主流戶型，裝修工序更多元，設計上可分廳分房，廚廁格局可大幅改動。預算一般$380,000-$580,000，可因添加窗戶、更動間隔、全屋訂造傢俬而上調，根據常見報價，泥水$80,000-$100,000，水電$70,000起，訂造傢俬$100,000起，油漆$30,000起，標準工期約2-3個月，設計要求愈複雜、用料愈高級，工期就愈長。

800平方呎單位 全屋裝修：

800呎以上多見於私人樓或複式單位，整體裝修規模大，中大型用戶會重視設計感與分區。全屋清拆、水電泥水、各房分區、走廊細節、浴室翻新、廚房重置、添置儲物、冷氣安裝、傢俬訂造等費用均更高。預算約$500,000-$750,000，若選用高檔用料及外判專業工序（如智能家居、環保物料），總價可再升高，標準工期約3個月，動輒延長至100個工作天，需留意屋苑申請搭棚及特別工程安排。

1000平方呎單位 全屋裝修：

1000呎屬豪宅/大型單位範疇，客廳、主人房、客房、書房、雙衛浴、開放式廚房設計成為主流。全屋清拆約$15,000-$20,000起，水電$100,000起，泥水費用$120,000起，全屋傢俬$180,000起，總預算一般$700,000-$1,000,000不等。施工流程需長達3-4個月，設計細節、智能照明、環保物料、冷氣系統、水電分區等都需要專業設計師和工程經理全程監控，才能保證大型户型質素和居住舒適度。

全屋裝修 單位面積與工期、工程費預算

全屋裝修工程的工期及預算只能作參考，實際報價需以現場施工情況的複雜度或用料會有所調節。

全屋裝修流程總結及注意要點：

• 流程一般為：設計諮詢 → 拆除舊裝修 → 水電/泥水改造 → 木工訂造 → 油漆美化 → 安裝設備 → 施工收尾驗收 → 入伙/保養跟進。
• 預算編排要按自身需要及財務預算安排，需提前儲備10%以上彈性預算預防突發加價。
• 建議選用一站式設計及裝修團隊，明確全程管理和負責，報價及合約內容必須詳列細項，避免工程爭拗與曠日持久。
• 盡量以圖則/3D設計預先溝通期望效果，訂造材料須留有生產及運輸時間（一般2-6星期）。
• 報價需注意是否含隱藏收費、客戶保障條款等。

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