【裝修爛尾處理 一站式解決方案】
香港樓價高企，買樓已經難，裝修更難，新居竟淪為裝修爛尾噩夢並不罕見，市面裝修糾紛層出不窮，消委會數據顯示，香港在2017至2023年的7年間共接獲1,205宗家居裝修投訴個案，涉及金額超過2.7億元。裝修工程承包商半途捲款消失、工程拖延或偷工減料，最終爛尾收場，業主血本無歸，心力交瘁。Design House HK的「裝修爛尾一站式解決方案」專注家居爛尾接管，服務涵蓋計算及追討損失、釐定雙方責任、工程重啟到收尾，全程由公證行、律師、設計師及裝修師傅團隊聯手護航。
引發裝修工程爛尾的常見原因
裝修爛尾，常見於工程承包商資金斷鏈或業主監督不力。例如工程承包商錯估成本，但業主拒絕支付額外成本；工程承包商同一時間接洽太多工程，業主沒有貼身監察的話，工程進度容易滯後而業主發現的時間已經太遲，導致合作決裂。爛尾不只錢損，精神壓力大，引發家庭爭執、睡眠不足，甚至影響工作。
裝修爛尾 業主面對的難題
財務損失巨大，預算超支難以挽回
裝修爛尾第一擊直指業主錢包，已付的工程款項卻換不來相應的服務，與工程承包商分手後，業望需重聘承包商，額外費用至少原預算的20%，入伙延滯會衍生額外住宿開支，財務壓力不僅限金錢，還引發家庭爭執。
法律糾紛複雜，追討賠償困難
裝修爛尾常演變成法律戰，業主需證明承包商違約，起訴及追討需準備證據：合約、付款單、照片等，由於法律知識門檻高，亦會牽涉業主不少私人時間及成本，所以吃啞巴虧的大有人在。
工程延誤嚴重，入伙時間一拖再拖
入伙時間滯後，除了會衍生額外住宿開支之外，亦會影響業主日常生活及工作，如果單位用於出租的話，工程滯後直接影響租金回報。
重新聘請承包商，二次爛尾恐懼與成本
補救爛尾需重聘工程承包商，但會因信任危機出現焦慮，市場裝氛公司選擇多，業主難辨優劣，二次爛尾率亦達10%以上。新合約談判麻煩，重新聘請不只錢，還耗精力，簽約、監工，業主如業餘工程師，壓力爆表。
裝修爛尾接管服務內容
Design House HK 的裝修爛尾接管服務，正針對這些痛點提供全面解困。我們強調「一站式解決方案」業主無需多頭接洽，透過整體專業流程，Design House HK 會協助業主一步步化解你的爛尾困局。
診斷與證據鎖定：爛尾案多因證據薄弱而敗訴，Design House HK 的公證行伙伴團隊專責文件認證與現場公證，用高科技儀器記錄損壞細節，判定裝修工程的服務及進度與已繳工程費是否相符，釐定雙方責任並計算可追討的工程費用。
追討與糾紛調解：如需啟動法律程序，必要時我們亦有律師夥伴團隊提供法律意見，如果追討金額少於港幣$75,000，業主可向小額錢債處提出申訴，但許多裝修糾紛都是透過調解解決，無需法庭，我們亦有夥伴調解員提供相關服務。
室內設計與優化：面對爛尾設計項目，重審過程是關鍵一步。Design House HK 設計團隊會全面檢視原有圖紙同現場狀況，與業主深入溝通，了解業主的生活習慣、家庭成員喜好同風格偏好，接住，設計師會提出修改方案，融入業主意見及要求，同時，嚴格控制預算，透過3D模型預覽，讓業主直觀看到升級效果，避免超支。
工程接手與執行：施工團隊進場後，裝修工程進度需要重點監察，Design House HK 室內設計師及項目經理會共同監察施工團隊每日工作，確保進度維持在可控範圍，並與業主保持緊密溝通，降低業主監察成本及壓力。
完工驗收與跟進：完工後，設計師及項目經理或施工團隊會邀請業主到現場驗收，若發現需要執漏的地方，會安排盡快修補，確認業主收貨後交還單位及鎖匙。
專業人士聚首一站式對抗爛尾
裝修爛尾雖棘手，但 Design House HK 的一站式方案，可讓業主減輕裝修工程爛尾帶來的壓力，同時避免因心急誤選不良施工團隊，造成二次傷害，如果你正尋找裝修工程爛尾的解決辦法，請聯絡我們 Design House HK 查詢。
